【天下新聞】北加州: 三藩市灣區買房比租房貴兩倍

2023年06月28日 (天下衛視記者編輯報導)

在最新一份報告中，Redfin分析了全國50個最大的都會區，報告顯示，在三藩市灣區，買房的成本是租房的兩倍多，當地的房產溢價比國內其他都會區高。聖荷西租房和買房的成本差異最大，每月抵押貸款中位數估計為11,049元，比月租金中位數4,176元高出165%。在三藩市，差異為139%，月抵押貸款中位數為10,892元，而月租金中位數為4,552元。

在屋崙，月抵押貸款中位數為7,376元，比月租金中位數3,700元高出99%。在全國其他大部分地區，購房比租金高出25%。有專家表示，除了去年抵押貸款利率不斷上升之外，由於疫情期間房價飆升，許多人更加無法擁有住房。報告還發現，全國只有四個主要城市，購房比租房便宜，底特律購房的平均成本比租房低24%，費城低7%，克利夫蘭(讀：Cleveland)低4%，休斯頓低1%。