【天下新聞】財經：2024年灣區房市展望 專家分析趨勢

2024年01月03日 (天下衛視記者編輯報導)

近日，針對2024年灣區房地產市場的走向，多位專家做出預測。加州房地產經紀人協會主席在年度預測報告中表示，隨着通脹的降溫，預計利率將下降，有助於激勵買家和賣家重返市場。協會預計，利率可能會降至約6%。 此外，由於銀行貸款等傳統的融資方式可負擔性降低，如賣方融資等其他的融資方案可能變得更加普遍。 儘管市場狀況有所調整，但並非買家市場，特別是在三藩市市中心，供應超過需求，迫使價格下降。幾家保險公司因為加州野火風險增大而退出市場，影響了房產市場。專家們一致認為，三藩市的租金水平將保持相對穩定。專家指出，儘管需求減緩，但由於供應有限，租金並未大幅下跌。