【坐觀天下】大疫不到: 最早開放戶外就餐的聖馬刁縣,店鋪空置率依然不斷升高,原因為何?




SOT Clip 01 梁中明 律師(20:32-20:39

其實很多人都說

以為在家工作是舒服的

其實原來都不是的

因為你早上一起床一睜開雙眼就起來工作了


三藩市從本週三開始進入橙色級別

可以放寬更多的商業

其中就包括非必要商業的辦公室

也可以有限度的重開25%

這就意味着部分員工需要回到辦公場所工作

而大家對於返回公司上班和在家工作有什麽看法?

天下衛視就做了一個調查問卷

有接近4成的人表示只要疫情控制的好

就願意重新回到辦公室

但是也有3成的人表示

不論如何都不願意回去

我們也走上街頭詢問大家的看法


SOT Clip 612 (2:48-3:05)Janice 市民

因為我的工作

是不允許我在家可以做的

因為配藥我一定要在藥房配

所以就沒有那個在家工作的選擇

不是像那些在家用電腦

他們可以在家做


不過如果可以有選擇的話

Janice就說


SOT Clip 612 ( 00:42-00:47) Janice 市民

我現在就是想

大概做三四天吧每個禮拜


從去年三月開始

所有必要商業的員工就奮戰在一綫

整個灣區範圍內

有超過110萬名必要商業員工

佔灣區全部勞動力的28%


SOT Clip 609 (00:09-00:27)Crystal 護士

壓力很大

你會感到非常的累不停的工作

但是總的來說

所有的這一切背後都有一個目的

這個目標就是讓一切更好

所以它會一直驅動着我


好在現在三藩市的病例數不斷下降

截止今日三藩市

確診率已經下降至0.9%

每10萬人中只有不到4個人確診

重新進入橙色區域

三藩市市長布里德曾表示

這對於市內的商業很重要

因為市中心的商業樓是三藩市的心臟

許多小商業的命運

需要依靠商業辦公樓的重開

但是舊金山大學教授

鄺鐵誠就有着不同的意見


SOT Clip 0 (14:55-15:14) 舊金山大學教授 鄺鐵誠

辦公空間以前是很重要的

但是現在(依靠辦公空間促進經濟)太慢了

第二個就是這個問題並不只是三藩市的問題

紐約 上海 香港一樣


大流行病之前

市內有500萬平方英呎的可用辦公空間

然而現在有近1400萬平方英呎的辦公空間空置

這個面積相當於

10個Salesforce Towers那麽大

而Salesforce是市內最大的辦公樓

針對這樣的現狀鄺鐵誠就說

現在模式已經改變

很多辦公室已經不需要重開

另一個原因


SOT clip 0 25:03-25:23 舊金山大學教授 鄺鐵誠

因為我覺得現在並不是有這麽多人願意回去

而且現在很多企業都採用自願形式

那採取自願的形式

100個人的話

可能自願就十幾個

年老的會擔心有風險不願意去


除此以外

根據研究和諮詢公司Gartner統計

在三藩市的公司

每年用在租用辦公室 停車場

以及其他福利上的花費

要比給員工的工資高出45%還多

像是Salesforce Facebook等科技巨頭都表示

他們的員工至少可以遠程工作至今年夏天

Twitter更是宣佈

旗下員工可以無限期的在家工作

不過也有部分民眾經過一年的居家隔離令

也希望可以走出門口

重新回歸正常生活

覺得遠程工作的情況下

家庭和工作難以劃分界限


SOT Clip01 (20:49-21:07)梁中明 律師

就變成有的人覺得不是遠程在家工作

反倒是home at work

就變成家裏就是返工

不是說在家工作

而是需要工作的時候就在家

就變成24小時工作


根據市場調研公司Martec Group的一份研究顯示

有42%的員工表示遠程工作

令他們的工作壓力有所增加

而對於重新回到辦公室

員工就希望

起碼要有足夠的安全措施

根據現在州府的衛生條例

辦公空間內除了需要保持25%的容量

還需要保持空氣的流通

人與人之間保持社交距離六呎遠

以及佩戴口罩

而疫苗方面又有何新規?


SOT Clip 01 梁中明 律師 (12:37-12:42)

現在的法例沒有說

你一定要員工打好疫苗才能回去

(12:53-13:01)

僱主是不需要一定要員工打疫苗

那到底需不需要員工打疫苗

這個是僱主自己的決定


梁律師就說

只有因為宗教原因以及個人殘疾這兩種情況

可以在公司要求接種疫苗的情況下

拒絶這一要求

除此以外


SOT Clip 01 梁中明 律師 (7:38-7:57)

僱主仍然可以要求員工打這個疫苗

如果他覺得你打完疫苗之後回來工作是安全的

那你是需要打的

如果你不想打

是有機會僱主在某種情況下

僱主有權可以給你發出警告


截至目前三藩市16歲以上的民眾

已經有40%的人接种了疫苗

65歲及以上的人群中

超過一半的人已經完全接種疫苗

近80%的人至少接种了一劑疫苗

如果病例數可以持續下降的話

三藩市預計也將很快符合州府要求

重新進入黃色區域

放寬更多商業重開標準


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