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【天下新聞】北加州: 三藩市市府控告非法改建公寓業主 追討千萬元罰款

2023年06月05日 (天下衛視記者編輯報導)

據San Francisco Examiner報導,三藩市市府律師辦公室對Bernal Heights地區一名業主提出訴訟,指控他出租的數十個非法改建公寓單位構成嚴重的火警風險,並要求追討近1千萬元的民事罰款。上週二,市府律師辦公入稟法庭,控告320 Alemany LLC和業主Jack Tseng,指出位於Alemany Blvd. 316至328號的物業內存在數十個非法住宅單位,同時還有26項違反市府和州府條例的違規事項尚未修改。訴訟書指出,Tseng多年來以出租非法和不安全單位獲利。


市府律師邱信福(David Chiu)在上週五表示,這四棟物業構成嚴重的火警風險,業主在非法改建數十個單位後,將住客置於危險,並從他們身上獲取高額利潤。市府正採取行動,確保這些安全問題得以解決,並追究業主的責任。Tseng擁有四棟相鄰的多單位物業。據訴訟書指出,他把13個合法住宅單位非法改建成32個不符合標準的劏房。


這些改建行為違反了26項市府和州府條例,而且至今仍未修改。市府目前追討至少970萬元的民事罰款。在訴訟進行期間,如果這些建築物的違規事項得不到修改,罰款金額可能會增加。訴訟書指出,部分單位缺乏緊急出口,一旦發生火警時,救援人員將無法拯救住客。此外,還有其他緊急出口無法使用,一個火警逃生出口未能通往睡房窗口,並且多個單位存在蟲患問題。其中兩個單位的狀況尤其惡劣,樓宇檢查局已經發出緊急命令,要求住客立即遷出。

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