【天下新聞】北加州: 屋崙所有物業出租業主 需在7月3日前向市府登記

2023年06月23日 (天下衛視記者李祉翼採訪報導)

屋崙市已通過新法案，該法案要求所有在2013年前建造的房屋出租業主，在7月3日前向市府登記租賃訊息。這項法案並要求業主每年3月1日前提交租金調整報告和更新租約信息。屋崙社區領袖陳錫澎表示，這將影響所有在屋崙擁有出租單位的業主權益。屋崙社區領袖 陳錫澎表示:「如果你在7月3日之前沒有登記的話，有幾樣嚴重的問題可能會發生。第一，就是在加租金上，可能市政府會不容許你加租，第二，如果在某種情況下，市府可能不容許你將租客要求搬遷，所以這件事影響很大。」

屋崙市在2022年6月21日投票通過了建立租金登記處的提案。在2023年5月已向所有住宅業主發送登記通知書。業主必須在2023年7月3日之前進行首次登記。業主需要提供的信息包括，單位地址、租約生效期、租客人數、租客姓名和電郵等資料、租金金額和租金包括的事項，如水電費、停車位等。

業主需要提供以下信息進行登記：單位地址和單元編號/名稱（即#Abcd、#1234、#4A 等）當前租約的開始日期當前租約的初始租金當前租金金額最後一次加租日期上次加租金額入住人數租賃開始時收取的按金租客名稱和電郵租金包含的服務（即水電費、洗衣房、停車位等）公用事業計算方式前任租客搬出的原因（即自願搬出、正當理由驅逐等）

屋崙社區領袖陳錫澎表示:「根據它這個表格當中，它一定要求要所有的(租客)資料齊全都要登記在市政府。」陳錫澎呼籲屋崙業主們盡快按照要求完成登記，以避免可能會產生的限制問題和罰款。如有任何疑問，可聯繫市府職員黃小姐尋求協助，電話 (510)238-3721， 提供粵語和國語服務。詳情可到以下屋崙市政府網站查詢或進行網上登記 www.rentregistry.oaklandca.gov。