【天下新聞】加州: 新議案建議繞過分區法例 提供更多可負擔房屋 CA: New resolution for housing shortage

2022年8月26日 (天下衛視記者報導）

加州有州議員星期四表示支持兩條議案，希望開放州内商業土地作爲住宅用途，繞過一些地方的土地使用分區規定以提供更多可負擔房屋解決房屋短缺問題。美聯社報道為彌補住宅不足的情況，加州在未來八年每年要興建31萬個新居住單位，是加州一般每年新建單位數量的兩倍半。

其中一條得到議員和勞工領袖背書的議案允許建築商將一定比例劃為可負擔房屋就可以繞過地方批准程序在商業用地興建住宅。另一個議案是允許開發商在商業用地興建市場價住宅單位，但要符合地方批准程序。而誰去建造這些房屋對於兩條議案的命運也是關鍵因素之一。

在議會有很大政治影響力的工會組織一直在推動立法要求聘用技術及受訓工人，但有開發商表示通常沒有足夠符合工會要求標準的工人，這使得項目難以完成。建議的解決方案是給予建築商選擇，需要加入可負擔房屋的議案。不要求技術及受訓工人，而不需要可負擔房屋的項目就要聘用技術工人。

儘管已經克服了公會的反對議案仍可能面臨地方政府的抵制。他們認爲漠視社區關於土地使用的決定並不公平。加州州參議院和州衆議院的領袖則對兩條議案都表示支持。