三藩市：公寓最貴租金位置 暫由紐約市取代

2021年8月26日 (天下衛視記者 李嘉怡報導）

過去差不多十年三藩市一直高企全美國公寓租金最貴的地方

但根據地產網站Zumper的最新數據，紐約市在8月份取代三藩市成爲最貴公寓租金的城市。一個房公寓的中位數租金是2810元稍稍高過三藩市的2800元

這是自從Zumper在2014年開始統計租金數據以來紐約市首次超越三藩市。在2019年三藩市的一房中位數租金較紐約市多800元以上。但由2021年起三藩市和紐約市的公寓租金差距逐漸收窄

兩個城市的租金在2020年3月疫情爆發後都下跌三藩市跌23.4%而紐約市跌幅較少但也有17.5%

疫苗出現之後兩個城市租金都有反彈。自從2021年1月紐約租金囘升19.6%和2020年3月只差1.4%。但三藩市租金只是回升4.5%和疫情之前距離仍有約兩成

三藩市紀事報網上版引述Zumper的分析家Jeff Andrews指出 暫時很難肯定說紐約會超越三藩市租金因爲新冠病毒是外圍因素。估計這段時間三藩市和紐約市的最貴租金位置可能會不時更替

紀事報認爲三藩市科技工人高度集中是阻擋租金上升的主要原因。很多高科技公司仍未恢復辦公室上班而他們的僱員很多已經適應更長久的家居工作政策

至於灣區其它城市屋崙可能很快便跌出全國最貴租金第七名。南加州的聖地牙哥的一房公寓中位數租金8月份已經和屋崙齊平。聖荷西就依然在全國租金最貴排行榜排第四在8月份位置未有變動