洛市 被要求在住房計劃中增加25萬套住宅

2022年2月28日 (天下衛視記者報導）

加州要求洛杉磯市於10月中, 在該市地目計劃中增加25萬套住宅單位, 否則無法獲得加州數十億美元的經濟適用住宅補助金。目前, 南加州只有7個地方政府的住房計劃獲得州府的批准, 還有190個被認為不合規, 這些地方城市都面臨著與洛市相同的問題, 即可能無法獲得州府的相關補助。

洛杉磯時報報導, 由於加州不久前通過新法律, 允許在沒有當地政府審查情況下,發展一些經濟適用房項目, 並允許之前只能建造獨棟住宅的地目 可以建造四個住房單位。加州的法律還要求地方政府每八年需制定一項新增長計劃, 以滿足預計的人口增長並考慮其他因素。

新規定大大增加了城市必須允許建造的新房數量。僅在南加州，地方政府必須計劃到 2029 年時,建造 130 萬套新房, 這是上一周期所需數量的三倍。

洛杉磯市的住宅長期增長計劃被州府打了回頭, 州府官員還表示, 洛市必須在10月中旬前修改這一計劃, 在地目重劃rezone 計劃中新增25萬套住宅。如果洛市沒有在這個截止日期前修改計劃, 或完成地目重劃計劃, 將無法獲得數十億美元的經濟適用房補助金, 使整個洛杉磯為低收入和無家可歸居民建造新房的計劃受到巨大打擊。

但更新地目的最後期限提出了一個艱鉅的挑戰, 向洛杉磯這麼龐大的城市規模，要在幾個月內完成一項通常需要幾年時間才能完成的的任務的可能性非常低。這個過程通常需要漫長的環境審查。

南加州像洛市相同情形被州府認為新增長計劃不合規的,約有190個地方政府 。整個南加, 目前只有7個地方政府的住宅長期增長計劃獲得了州府的批准。

本月早些時候，代表洛杉磯縣和五個鄰近縣 1900 萬居民的公共機構南加州協會, 致信加州立法者，要求舉行立法機構舉行聽證會, 以提出讓地方政府有足夠時間處理這一問題的時間表。