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三藩市: 取消單橦房屋規 以緩解住房緊張


2022年6月29日 (天下衛視記者報導)


三藩市監事會周二投票決定取消單戶住宅分區規劃但戶主需要進行申請才能加建


根據紀事報紀事報的報導目前三藩市約40%的土地面積僅劃為單戶住宅。新計劃將取消單戶住宅分區允許普通街區住宅可以有四個單元允許所有街角地段住宅可以有六個單元。業主可以從該市規劃局進行申批流程。這是住房開發倡導者長期以來一直尋求的緩解住房緊張的政策


第8區市參事Rafael Mandelman一年多來一直支持這項立法。在去年夏天修改了計劃後終於在本周通過


對計劃中的分區變化的影響受多方面質疑例如一些監管人員反對這項立法因為它繞過了一項新的SB9州法律所要求的快速許可審批程序。該法律是為了促進建造更多的多單元住房而通過的


其他支持發展的擁護者指責法律在接受密度例外的方式建造四到六個單元時設置了障礙因為超過兩個單元的需要租金控制。許多經濟學家和住房專家將其歸類為對發展的控制


紀事報引述三藩市規劃總監理Richard Hillis的話說該條例的影響可能相當小但變化可以是相當大的一步。他相信今天的投票是朝著正確方向邁出的一步


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