【天下新聞】財經: 低價房源短缺加劇 購房者陷入困境

2023年06月09日 (天下衛視記者編輯報導)

房產網站Realtor.com及全國房地產經紀人協會週四發佈報告顯示，受抵押貸款利率上升影響，全國住房市場的供應呈現短缺態勢，尤其是低價房源。目前待售房屋的供應量僅為2019年的一半，使得購房者陷入困境。報告指出，年收入10萬元的購房者最多可承擔約34.1萬元的住房價格，然而5月份僅有39%的待售房屋價格在這一水平以下。

在一個平衡的市場環境中，64%的房屋應該對這類購房者來說是負擔得起的，因此目前市場缺少約28.5萬套適合這類購房者的房源。低價房源供應不足導致市場競爭加劇，房價在經歷去年夏天短暫降溫後再次攀升。在50萬元以下的房屋交易呈現火爆態勢，而高於50萬元的房屋市場則相對平緩。新房源的減少使得市場上總房源較去年同期下降了5%，這一現象使得購房者面臨更大的挑戰，低價房源短缺問題仍在繼續。