【天下新聞】灣區: 居民遷移 何處來何處去



2021年4月28 (天下衛視記者 徐瑩報導)


過去一年家居工作成爲上班新模式因此很多人對居所地點有新領會地產網站 Zillow 的 2021年遷移報告顯示10個美國人之中超過1人在過去一年因爲自願或環境因素而曾經遷居三藩市是全國第五大都會區錄得净遷出人口而最多移居的地方是前往華盛頓州的西雅圖德州的奧斯丁(Austin) 以及俄勒岡州的波特蘭(Portland).


原本的三藩市居民移居的最熱門地方包括以下10個:華盛頓州的西雅圖、德州的奧斯丁(Austin) 勒岡州的波特蘭(Portland)、亞利桑納州的鳳凰城(Phoenix)、科羅拉多州的丹佛(Denver)、紐約州紐約市、伊利諾州芝加哥、首都華盛頓、德州休斯頓.


移入三藩市的民衆最多是來自:伊利諾州芝加哥、約州紐約市、首都華盛頓、華盛頓州西雅圖、麻省波士頓、賓州費城、洛杉磯-長灘-安納罕、俄勒岡州波特蘭、德州奧斯丁、科羅拉多州丹佛。


Zillow 的經濟學家Chris Glynn表示三藩市的數字也顯示有更多人選擇離開三藩市的市區核心但留在灣區的近郊城市而以矽谷抽空來看過去五年大部分從矽谷移出人士都留在加州.


根據2021年矽谷指數移出的居民有29%留在灣區6%移到附近的蒙特利區(Monterey)8%到中谷聖華昆山谷(San Joaquin Valley)也有14%是了南加洲.


而在灣區之内三藩市核心地帶和中半島及灣區南部的房屋價格

也有所不同不過中位數房屋價錢都超過100萬元而在東灣價錢就便宜很多根據矽谷指數移出矽谷人數較移入人數多而每年的移出净數約為5100人而矽谷居民流去三藩市少過從三藩市流入和三藩市的流入净數是2500人其中一個原因也和稅制有關而最近一年有不少灣區的上班族將居所移到其它生活指數較低地方因爲僱主容許他們家居工作認爲更有生產力可以省卻通勤上班時間.

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