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【天下新聞】加州: 不到兩成家庭買得起房 創近年新低

2023年11月13日 (天下衛視記者編輯報導)

由於住房成本高,庫存低,房貸利率也在上升,住房負擔能力大幅下降。根據加州房地產經紀人協會的最新數據,今年第三季度只有15%的加州家庭有能力買房,這是自2007年以來最差的住房負擔能力。 數據顯示,買家每年需要賺取221,200元,才能在加州購買售價中位數為843,600元的單層住宅。


假設買家可以支付20%的標準首付,並有資格獲得7.1%的房貸利率,那麼該房屋的30年期房貸需要業主每月支付5,530元。 此外,有能力購買中位數售價的公寓或聯排別墅的家庭數也在下降。 不過,並非整個加州的住房負擔能力都在下降。Lassen縣目前是加州住房負擔能力最強的縣,而Mono縣、Monterey縣、San Luis Obispo縣和Santa Barbara縣為住房負擔能力最差的縣。

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