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【天下新聞】北加州: 灣區三大城市辦公室空置率激增

2023年10月03日 (天下衛視記者編輯報導)

商業地產公司CBRE表示,三藩市,屋崙和聖荷西的市中心辦公室空置率均達到約30%。這對於三藩市和屋崙來說是歷史新高,而聖荷西則接近歷史最高水平。該報告指出,居高不下的辦公室空置率,是由於疫情帶來的持續影響,導致還是有很多人選擇居家辦公。


三藩市首席經濟學家Ted Egan在接受主流媒體採訪時表示,三藩市目前的空置辦公空間已經達到了驚人的3000萬平方呎;同時還有大量租約即將到期,但商業租賃市場卻並未出現很多新租約在洽談中的情況,所以市場對其之後的發展並不樂觀。Egan也認為,三藩市要將這些辦公室轉換為住房也不是一件容易的事。因為就目前來說,市中心房地產市場依然疲軟,開發商可能沒有動力來進行這些轉換工程。

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