【天下新聞】北加州: 灣區三大城市辦公室空置率激增

2023年10月03日 (天下衛視記者編輯報導)

商業地產公司CBRE表示，三藩市，屋崙和聖荷西的市中心辦公室空置率均達到約30%。這對於三藩市和屋崙來說是歷史新高，而聖荷西則接近歷史最高水平。該報告指出，居高不下的辦公室空置率，是由於疫情帶來的持續影響，導致還是有很多人選擇居家辦公。

三藩市首席經濟學家Ted Egan在接受主流媒體採訪時表示，三藩市目前的空置辦公空間已經達到了驚人的3000萬平方呎；同時還有大量租約即將到期，但商業租賃市場卻並未出現很多新租約在洽談中的情況，所以市場對其之後的發展並不樂觀。Egan也認為，三藩市要將這些辦公室轉換為住房也不是一件容易的事。因為就目前來說，市中心房地產市場依然疲軟，開發商可能沒有動力來進行這些轉換工程。